Die Treppe wird für Ihren Vater zum Hindernis, die Badewanne ist nicht mehr sicher, der Rollator passt nicht durch die Tür. Für solche Umbauten zahlt die Pflegekasse einen Zuschuss von bis zu 4.180 € je Maßnahme. Das Geld gibt es schon ab Pflegegrad 1.
Viele Familien verschenken dabei Geld oder bekommen eine Ablehnung, weil sie zu früh bauen, Hilfsmittel und Umbau verwechseln oder Maßnahmen falsch aufteilen. Dieser Beitrag erklärt, was gefördert wird, wie der Antrag läuft, was für Ehepaare und Mieter gilt und welche weiteren Förderungen es 2026 gibt.
Auf einen Blick
- Zuschuss: bis 4.180 € je Maßnahme, ab Pflegegrad 1 (§ 40 Abs. 4 SGB XI). Höchstens die tatsächlichen Kosten.
- Eine Maßnahme: Alles, was zum selben Zeitpunkt nötig ist, zählt zusammen, auch wenn es in Etappen gebaut wird.
- Erneut möglich, wenn sich die Pflegesituation ändert und neue Umbauten nötig werden.
- Mehrere Pflegebedürftige: bis 4.180 € je Person für eine gemeinsame Maßnahme, höchstens 16.720 €.
- Kein Umbau: Pflegebett und Hausnotruf sind Pflegehilfsmittel, ein Duschsitz ist ein Hilfsmittel der Krankenkasse.
- Antrag vor Baubeginn mit Kostenvoranschlag. Die Kasse muss binnen drei Wochen entscheiden, mit Prüfung durch Medizinischen Dienst oder Pflegefachperson binnen fünf.
- KfW-Zuschuss 455-B ist 2026 ausgeschöpft, der Kredit 159 ist weiter verfügbar.
Was ist die Wohnumfeldverbesserung?
Die Pflegekasse kann Zuschüsse für Maßnahmen zahlen, die die Pflege zu Hause ermöglichen oder erheblich erleichtern oder eine möglichst selbstständige Lebensführung wiederherstellen (§ 40 Abs. 4 SGB XI). Laut Bundesgesundheitsministerium soll der Zuschuss auch verhindern, dass pflegende Angehörige überfordert werden.
Für wen: Pflegebedürftige mit Pflegegrad 1 bis 5, die zu Hause leben. Das kann die eigene Wohnung sein oder der Haushalt, in den sie aufgenommen wurden, etwa bei der Tochter. Im Pflegeheim gibt es den Zuschuss nicht. Was bei einer Rückkehr aus dem Heim zu beachten ist, lesen Sie im Beitrag Aus dem Pflegeheim nach Hause holen.
Wie viel: bis 4.180 € je Maßnahme, begrenzt auf die tatsächlichen Kosten. Was darüber liegt, zahlen Sie selbst. Ein Beispiel: Kostet der Umbau 6.000 €, zahlt die Kasse 4.180 €, Ihr Eigenanteil sind 1.820 €.
Nachrangig: Ist ein anderer Träger zuständig, etwa die Unfallversicherung nach einem Arbeitsunfall, geht dieser vor.
Was gefördert wird
Laut Rundschreiben der Pflegekassen gibt es drei Gruppen von Maßnahmen.
Anpassungen der Wohnung, zum Beispiel Treppenlift, Aufzug oder Fenstergriffe in Rollstuhlhöhe.
Eingriffe in die Bausubstanz, zum Beispiel Türverbreiterungen, fest installierte Rampen, neue Wasseranschlüsse oder der Austausch der Badewanne durch eine bodengleiche Dusche.
Technische Hilfen im Haushalt, also Möbel, die passend zur Pflegesituation eingebaut oder umgebaut werden, etwa Küchenhängeschränke, die sich motorisch absenken lassen.
Umzug. Auch ein Umzug in eine passende Wohnung, etwa vom Obergeschoss ins Erdgeschoss, kann die Maßnahme sein. Umzug und Umbau zusammen dürfen dann 4.180 € nicht übersteigen.
Der GKV-Spitzenverband führt ein Verzeichnis möglicher Maßnahmen. Es ist laut GKV-Spitzenverband aber keine abschließende Liste. Entscheidend ist der Einzelfall.
Was nicht gefördert wird
Viele Anträge scheitern, weil die Maßnahme gar nicht unter die Wohnumfeldverbesserung fällt. Das Rundschreiben der Pflegekassen nennt ausdrücklich:
- Telefon, Kühlschrank, Waschmaschine
- Wärmedämmung und Schallschutz, Austausch der Heizung
- Brandschutz, zum Beispiel eine Herdsicherung
- Beleuchtung im Eingangsbereich oder Treppenhaus
- Reparatur schadhafter Treppenstufen
- Schönheitsreparaturen wie Streichen oder neue Bodenbeläge
- allgemeine Modernisierung
Hilfsmittel sind kein Umbau. Ein Pflegebett, Lagerungshilfen oder ein Hausnotruf sind Pflegehilfsmittel. Größere Geräte wie das Pflegebett werden meist leihweise überlassen, Sie zahlen 10 Prozent zu, höchstens 25 €. Sie gehen nicht vom 4.180-€-Topf ab. Ein Duschsitz ist in der Regel ein Hilfsmittel der Krankenkasse. Beides lässt sich kombinieren: Die Pflegekasse bezuschusst den bodengleichen Duschzugang, die Krankenkasse stellt den Duschsitz. Mehr im Beitrag Hilfsmittel beantragen und Hausnotruf: Kosten und Zuschuss.
Mobile Geräte wie ein GPS-Tracker oder lose Matten sind nicht fest verbaut und damit keine Wohnumfeldverbesserung.
Eine Maßnahme, mehrere Umbauten
Das ist die wichtigste Regel und die häufigste Fehlerquelle. Alle Umbauten, die zum Zeitpunkt der Bewilligung nötig sind, gelten als eine Maßnahme. Es spielt keine Rolle, ob sie in einem Raum oder in mehreren stattfinden, innen oder außen, und auch nicht, ob sie in Etappen umgesetzt werden.
Wer also Rampe, Türverbreiterung und angepasste Möbel getrennt beantragt, bekommt trotzdem nur einmal bis 4.180 €.
Neue Maßnahme bei veränderter Pflegesituation. Das Rundschreiben nennt ein Beispiel: Im Februar werden Rampen, eine breitere Tür und angepasste Möbel eingebaut, das ist eine Maßnahme. Später kann Ihre Mutter wegen zunehmender Einschränkungen die Badewanne nicht mehr nutzen. Dann ist die bodengleiche Dusche eine neue Maßnahme mit erneut bis 4.180 €.
Reparatur und Wartung. Reparaturen gehen nur aus dem Restbetrag einer Maßnahme. Fällt ein Gerät komplett aus, kann die Ersatzbeschaffung als neue Maßnahme gelten.
Treppenlift und Bad
Treppenlift. Laut Verbraucherzentrale kostet der Einbau je nach Treppe zwischen 3.500 und 15.000 €. Dazu kommen 200 bis 300 € im Jahr für Wartung und Service. Die Verbraucherzentrale rät:
- einen Festpreis vereinbaren, denn bei einem Kostenvoranschlag ist eine Überschreitung bis 20 Prozent ohne Anzeige möglich
- bei gebrauchten Liften bedenken, dass die Schienen meist maßgefertigt sind und neu beschafft werden müssen
- im Mehrfamilienhaus vorher die Zustimmung von Vermieter oder Miteigentümern klären, je nach Bundesland auch eine Baugenehmigung
Schließen Sie den Vertrag zu Hause oder am Telefon ab, haben Sie 14 Tage Widerrufsrecht. Kauf mit Montage gilt dabei als Werkvertrag. Fehlt die Belehrung, ist der Widerruf bis 12 Monate und 14 Tage nach Vertragsschluss möglich. Welche Lösung zu Ihrer Treppe passt und wie Sie Pflegekasse, KfW-Kredit und Steuer kombinieren, lesen Sie im Beitrag Treppenlift-Zuschuss.
Bad. Der Austausch der Badewanne gegen eine bodengleiche Dusche ist ein Standardbeispiel für den Zuschuss. Feste Preise nennen Behörden dafür nicht, holen Sie Angebote ein. Ist nur ein barrierearmer Umbau möglich statt eines vollständig barrierefreien, ist das laut Rundschreiben kein Grund für eine Ablehnung. Wie Sie das Bad sicherer machen, steht in der Checkliste Sturzprävention. Checkliste Wohnung sturzsicher machen als PDF herunterladen (kostenlos, ohne Anmeldung).
So läuft der Antrag
Der Antrag geht an die Pflegekasse. Ein bestimmtes Formular schreibt das Gesetz nicht vor.
Vor Baubeginn. Das Rundschreiben der Pflegekassen sagt, der Antrag sollte vor Beginn mit Kostenvoranschlag gestellt werden. Die Verbraucherzentrale rät, erst nach der Bewilligung zu bauen, sonst bleiben Sie eventuell auf den Kosten sitzen.
Unterlagen. Mindestens ein Kostenvoranschlag eines Fachbetriebs und eine kurze Begründung, warum die Maßnahme die Pflege erleichtert. Fotos vom Zustand vor dem Umbau helfen.
Die Frist. Die Pflegekasse muss innerhalb von drei Wochen entscheiden, wenn eine Pflegefachperson oder der Medizinische Dienst beteiligt wird, innerhalb von fünf Wochen (§ 40 Abs. 7). Kann sie die Frist nicht halten, muss sie das rechtzeitig schriftlich begründen. Fehlt eine Mitteilung mit hinreichendem Grund, gilt der Zuschuss bis 4.180 € nach Ablauf der Frist als genehmigt. Überlastung der Kasse ist kein solcher Grund. Das gilt nicht, wenn noch kein Pflegegrad festgestellt ist.
Empfehlung im Gutachten. Empfiehlt der Medizinische Dienst bei der Begutachtung einen Umbau, gilt das als Antrag, sofern Sie nichts anderes erklären. Das Gleiche gilt für eine Empfehlung beim Beratungsbesuch zu Hause.
Auszahlung. Nach dem Umbau reichen Sie die Rechnung ein. Die Kasse zahlt bis 4.180 €. Auch Eigenleistungen von Angehörigen zählen: Materialkosten und die tatsächlichen Aufwendungen wie Fahrtkosten oder Verdienstausfall.
Ablehnung. Gegen einen Bescheid können Sie innerhalb eines Monats Widerspruch einlegen (§ 84 SGG). Siehe Widerspruch gegen die Pflegekasse.
Beratung. Die Pflegekasse muss Sie zur Wohnumfeldverbesserung beraten. Wohnberatungsstellen helfen bei der Planung und informieren auch über Finanzierungsmöglichkeiten, oft kostenfrei. Siehe Pflegeberatung nach § 7a.
Ehepaare und Wohngemeinschaften
Leben mehrere Pflegebedürftige in einer Wohnung, gibt es für eine Maßnahme am gemeinsamen Wohnumfeld bis 4.180 € je Person, insgesamt höchstens 16.720 €. Die Kassen teilen die Gesamtkosten gleichmäßig auf.
Bei einem Ehepaar, in dem beide einen Pflegegrad haben, sind also für einen gemeinsamen Umbau, etwa einen Treppenlift, bis 8.360 € möglich. Das gilt nicht automatisch für jeden Umbau, sondern nur für Maßnahmen, die beiden dienen. In einer Wohngruppe mit acht Pflegebedürftigen sind es laut Bundesgesundheitsministerium 2.090 € pro Person. Mehr zur Pflege von Paaren im Beitrag Ehepaar-Pflege: Eigenanteil rechnen.
Mietwohnung: was Sie beachten müssen
Erlaubnis des Vermieters. Als Mieter können Sie verlangen, dass der Vermieter bauliche Veränderungen erlaubt, die Menschen mit Behinderungen den Gebrauch der Wohnung ermöglichen (§ 554 BGB). Der Anspruch besteht nicht, wenn der Umbau dem Vermieter nicht zumutbar ist. Sie können eine Sicherheit anbieten. Die mietrechtlichen Fragen klären Sie selbst, nicht die Pflegekasse.
Rückbau. Beim Auszug müssen Mieter die Wohnung laut Verbraucherzentrale in den ursprünglichen Zustand versetzen, sofern nichts anderes vereinbart ist. Die KfW empfiehlt Mietern eine Modernisierungsvereinbarung mit dem Vermieter. Darin lässt sich auch regeln, was beim Auszug mit dem Umbau passiert.
Weitere Förderung: KfW, Länder, Steuer
KfW-Zuschuss 455-B. Der Investitionszuschuss für Barrierereduzierung war 2026 wieder geöffnet, die Mittel sind laut KfW aber ausgeschöpft. Neue Anträge sind nicht möglich. Werden 2027 erneut Bundesmittel bereitgestellt, soll eine Antragstellung wieder möglich sein. Nach dem bisherigen Merkblatt (Stand 04/2026) galt: nicht für denselben Teil eines Umbaus wie der Pflegekassen-Zuschuss, nur für einen anderen Teil mit eigener Rechnung, und nicht zusammen mit der Steuerermäßigung nach § 35a EStG.
KfW-Kredit 159. Der zinsverbilligte Kredit „Altersgerecht Umbauen“ ist weiter verfügbar, bis 50.000 € je Wohneinheit.
Länderprogramme. Einige Bundesländer haben eigene Förderungen, etwa Nordrhein-Westfalen. Fragen Sie bei der Wohnberatung oder Ihrem Land nach.
Steuer. Der Zuschuss der Pflegekasse ist steuerfrei (§ 3 Nr. 1 EStG). Den Handwerkerbonus nach § 35a Abs. 3 EStG gibt es nicht für öffentlich geförderte Maßnahmen, für die Sie einen steuerfreien Zuschuss oder ein zinsverbilligtes Darlehen wie den KfW-Kredit 159 nutzen. Den selbst getragenen Teil können Sie unter Umständen als außergewöhnliche Belastung nach § 33 EStG geltend machen, soweit er die zumutbare Belastung übersteigt. Fragen Sie im Zweifel Ihre Steuerberatung.
Häufige Fragen
Wie viel zahlt die Pflegekasse für einen Umbau?
Bis 4.180 € je Maßnahme, höchstens die tatsächlichen Kosten. Den Rest zahlen Sie selbst.
Ab welchem Pflegegrad gibt es den Zuschuss?
Ab Pflegegrad 1.
Kann ich den Zuschuss mehrmals bekommen?
Ja, wenn sich die Pflegesituation ändert und neue Umbauten nötig werden. Mehrere Umbauten, die zum selben Zeitpunkt nötig sind, zählen aber als eine Maßnahme.
Zählt ein Pflegebett zur Wohnumfeldverbesserung?
Nein. Ein Pflegebett ist ein Pflegehilfsmittel. Es wird meist leihweise überlassen und geht nicht vom 4.180-€-Zuschuss ab.
Muss ich den Antrag vor dem Umbau stellen?
Das schreibt das Gesetz nicht ausdrücklich vor, ist aber dringend zu empfehlen. Leistungen gibt es erst ab Antragstellung (§ 33 SGB XI). Wer ohne Antrag baut, riskiert, auf den Kosten sitzen zu bleiben.
Wie lange hat die Pflegekasse Zeit?
Drei Wochen, bei Prüfung durch Medizinischen Dienst oder Pflegefachperson fünf. Nennt sie keinen hinreichenden Grund für eine Verzögerung, gilt der Zuschuss nach Fristablauf als genehmigt, sofern ein Pflegegrad vorliegt.
Was gilt für Ehepaare?
Sind beide pflegebedürftig, gibt es für einen Umbau, der beiden dient, bis 4.180 € je Person, also bis 8.360 €. Die Obergrenze von 16.720 € betrifft Wohnungen mit mehr Pflegebedürftigen.
Gibt es 2026 noch den KfW-Zuschuss?
Der Zuschuss 455-B ist ausgeschöpft. Der Kredit 159 ist weiter verfügbar.
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Wo Sie weiterlesen
- Pflegekassen-Leistungen 2026
- Hilfsmittel beantragen
- Checkliste Sturzprävention
- Pflegegrad 1: was Ihnen zusteht
- Wohnung vorbereiten für die 24-Stunden-Betreuung
Quellen
- SGB XI §§ 28a, 33, 40 (gesetze-im-internet.de); SGG § 84; BGB §§ 546, 554; EStG §§ 3, 33, 35a
- Bundesgesundheitsministerium: Zuschüsse zur Wohnungsanpassung (bundesgesundheitsministerium.de)
- GKV-Spitzenverband u. a.: Gemeinsames Rundschreiben zu den leistungsrechtlichen Vorschriften des SGB XI, Stand 02.04.2026; Verzeichnis wohnumfeldverbessernder Maßnahmen (gkv-spitzenverband.de)
- Verbraucherzentrale: Treppenlifte; Wohnungsanpassung (verbraucherzentrale.de)
- KfW: Altersgerecht Umbauen, Investitionszuschuss 455-B und Kredit 159 (kfw.de)
Stand: Oktober 2026.